終焉に向けて爆走してます

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年をとると、住宅ローンが組めない。おいらも離れの別宅を建てた時には、銀行が10年ローンしか組ませてくれなかったw 本宅の方は30歳そこそこで建てたんだが、金利の高い時期で、返済しても返済しても減るどころか毎月残金が増えるという、素晴らしいローンだったw これじゃ35年経っても返せないな、と思っていたらいつの間にか金利が下がって、30年待たずに返済し終わったw いつも頭金なしで家なんか建てるので、大変ですw

番組では、70代の夫と60代のある夫婦に密着。住宅ローンが支払えなくなり家の売却を決意したそう。
夫婦は、18年前に駅から徒歩5分にある3LDKマンションを35年ローンの3050万円で購入した。当時の夫婦は50代前半で、完済するころには80歳を超える。
しかし、腕利きの職人だった夫が高齢になっても働ける見通しがついたのに加えて、月々の返済が家賃並みだったこともあり一大決心したということだ。
だが、ここに誤算があった。夫が高齢に伴い体力が衰え働けなくなってしまったという。さらに定年後にボーナスがなくなり収入が激減した。
現在は、夫婦でパートに出て生計を立てているが、700万円あった年収が半分以下となり、月々11万円のローン支払いが困難になってしまったということだ。
妻は「この先、あと何年払っていくんだろう」「今、元気なうちに何とかしたい」と家の売却を決意したと語る。
なお、残債は約2400万円あり家の売値は約1500万円だったそうだ。今後は、差額のおよそ900万円を借金として返済していくこととなる。夫婦は、家賃5万円の2DKアパートでつつましく暮らしていくそうだ。

不景気の原因はアベシンゾーだが、地価の下落というのも大きい。土地が銀行の担保にならなくなっている。なので、カネが借りられない。家も建てられない。じゃあ、担保なくても貸してくれるのかというと、そんな事はない。金詰りの糞詰まり。

セット内容:豆州楽市「真妻わさび」或いはMLサイズ2-4本(計100g up)
      カネサ鰹節商店 「田子節花かつお」39g 1袋
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豆州楽市がお届けします。
【住宅ローン】住宅ローン破綻の実態 支払いが困難になりアパートで暮らす高齢夫婦 50代前半で3000万の住宅ローン★2というわけで、例によって2ちゃんねるでは無責任なネットすずめたちがピーチク騒いでおります。ニュース速報板からです。
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52歳で月11万とか
恐ろしい
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レアなケースすぎるだろ
見通しが甘かっただけじゃん
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80まで今の収入が維持できるって前提が崩れるのが
思いもよらぬ誤算なのか
驚きに満ちた人生なんだろうな
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↑80で死んでも驚きそう
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知能の低さが恐ろしい
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月5万から7万位にしとかないと仕事無くなった時に回らなくなるよ
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18年払い続けて650万しか減らないのか
頭金なしで貸してくれるんだ

110000×12×18
利子いくらで借りたのよ
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18年で元金600しか減ってないんだけどそんなもん?
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10年ぐらいは利子のみ返済
元金そのまま
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↑それじゃ永久に元金減らない
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↑計算じゃ1200万近く減るはずだけど
それじゃ面白くないだろ?
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アベノミクスによる好景気を貶めるフェイクニュース!
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80過ぎまで働き続ける前提のローン?
頭おかしいのか?w
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創作文だろうけど最後のとこだけ添削しとく

>「住宅ローンを組んだ年齢が遅すぎた」

いや違う
ローンの金額が多過ぎた
50でも頭金で1500払って、残り1500をローンに組んでいれば、
月々の支払いは5万になり賃貸安アパートと同額になる
つまり、頭金さえちゃんと払っていれば完済は余裕だった
売る必要もない
給料が安くなっても月5万程度なら払える
賃貸に引っ越す必要もない
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うちの義兄夫婦も前に買った中古の家を売って、築浅の一戸建てに買い換えるとか言ってるけど、だいぶある残債を完済してないのにまた買えるのかな。
また新たに登記費用とか初期費用もかかるんだよね。
その家に住みたくないという義兄嫁さんが勝手に高級住宅地の賃貸借りて住みはじめたから、生活費も二重にかかって貯金を切り崩してるらしいけど...。
高級車も手放すらしいし、金銭援助求められたらいやだな。
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↑義兄嫁さんが無限の地雷原になると思う
新しく建ててもまた気に入らないというと思う
普通は今住んでいるとこの返済は済ましてから引越すだろうし家族に相談もせず勝手に借りるとかありえん
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歳取ってから3000万のマンションを35年ローンとかバクチ過ぎるだろ
買うなら戸建て、土地付き、ローンは遅くても60代で完済
年収見合いで駅近の中古物件狙っとけ
最悪、上物は腐っても土地があったら次の手か打てる
それが無理ならずっと賃貸か、もうちょっと稼いでから夢を見ろ
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500万円くらいの中古団地で我慢しとけや
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52で35年ローン組むとか
もうガイキチですね
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↑バブルの時は親子孫三代ローンとかいうキチガイローンもあったらしいですよ
親子ローンでもマジ基地だと思うのに
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年齢が上がると賃貸は借りづらくなる
だから賃貸借りるぐらいならってことで家のローンも考える
月々11万は無茶
月々5,6万なら安い賃貸アパートと同じ
これぐらいなら歳食ってもなんとか払っていける
どっちみち死ぬまでどこかに住むわけだから
賃貸でも家賃は払うことになる
どうせならそれをローンに回せばいい
そういう感覚があれば無理しないはず
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希望的観測と勢いだけで買った
バカな夫婦だな 失敗した場合どうするか
考える能力もないバカ者夫婦と思う
 40代後半現金一括で注文住宅立てた俺からすると
バカじゃねと思う
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マンションだと更に管理費・修繕費も毎月数万円かかるからなあ...
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俺は事業やってるから、担保能力増すために土地買って寝かせてる
不動産資産増やしても、利益が出る土地は限られてるからな
清算するときは銀行に口利きしてもらって誰かに引き取ってもらうしかない
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そうだ
うちの姉夫婦が40歳で35年ローンの新築しやがった
しかも子供2人で旦那しか働いてない
かなり大変だろうな、旦那のストレス半端なさそう
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↑40歳なら、それほど悪くはない。
住宅購入適齢期というものがある。
30歳~40歳。
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公務員しか 家は買えない!!
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住宅ローン頭金2割以上用意できるやつとフルローンの奴じゃ
破綻率何倍も違うんだっけ 
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ローン破綻する人は楽天家で計算に弱い
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金のない年寄りは惨めだな・・・金持ちの子に生まれてよかった><
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なんでマンションを「買う」の?
土地つき一戸建てならわかるんだが、
賃貸マンションじゃなくて買う事のメリットってなに?
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↑マンションは住む権利を買っているだけだよな
一軒屋に住んで町会に入るのと変わらん。土地や建て替え、リフォーム権が個人にはほとんどないから一軒家よりきつい
田舎だと、雪おろしとかの手間がかなり減るぐらいしかメリットない
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うちですら32から同じ金額のローン返済だと言うのに52からって池沼かよ
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ところで、30代で住宅ローン組まないと、という事になると、おいおい、氷河期世代は一生、家を持てないぞ、という結論に達する。本来ならそろそろ家を建てるべきお年頃の労働者が、家どころか結婚も出来ない。日本は終焉に向けて爆走してますw

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うちなんか。いま三軒目で35年ローン。
一軒目のローン開始25歳からトータル50年ローンやで。
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マンションは賃貸でも購入でも家賃発生するからねえ、、、
分譲の場合は管理費という名称だがw
マンション購入するやつはこの現実を知らずに契約してるんだろうな、、
そんで購入して知るというw
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記事の意図は判るが、20代で家買えるだけの甲斐性がある奴なんぞいねえ
30代後半か40代位で、子供の部屋がいるなとか、今の家じゃ資産も残らんなとか
考える余裕も出て初めてマイホームってパターンだろ
俺の廻りでも70までローン払う奴なんぞ結構いるぞ
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貸すほうも貸すほうだな
こういう老人のケツは誰が拭くんだ?
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↑貸したほうに損はない
ローン2370万
マンション売却1500万

銀行は3870万取り返してる
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総額4000万以上に膨らむのか
フラットでも3000万借りると1000万支払いが増えるからな
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だって、結婚が35になると、どうしてもローン組むのはそのあとじゃん 52は遅いけど40代ローンは普通
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↑家の購入平均年齢が新築38歳、中古40歳っていうデータあるからね
40前後でローン組む人が1番多い
で、だいたい15年や20年で繰り上げ返済するパターンが多い
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つまり氷河期世代で持ち家じゃない人は死ぬまで賃貸
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どのみち死ぬまで家賃払うなら
ローンも同じだと思うよね。

銀行さん 無理って分かってたはず~~
可哀想な日本人~~。
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うちの父親も48で30年ローン組んでたわ
3500万位
まあうちは3人兄弟だからいざとなったら誰かが引き継ぐんだろうけど
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職人て無駄に自己評価が高いかからこういうマヌケをよくやらかす
80まで現役並の収入ある職人なんて数えるくらいだろ
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80歳まで病気もせず元気に現役で働ける「確たる自信」があってのローンって。
側から見れば、宝くじが高額当選すると信じる気持ちと同じにしか見えないけどねw
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コインチェックみたいに一夜で突然死するような会社ばかりになるのに借金とかありえないっしょ
携帯機種代すら一括払いできない総貧困時代なのに
田舎の空き家を数百万円でキャッシュ買いしか残されていない
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あら5年後の俺だわ
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若い時にローンを組もうって話だと思うが
今の時世では公務員以外、誰も納得せんわなw
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つーか50代の職人でよく住宅ローン通ったな
よっぽど稼いでたのか
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↑その分金利が高いような
3870万+900万
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5万円のアパートに18年住んでも
一千万円かかる

いいんじゃないの
トントンや
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分厚い計算書を貰って、最初は利子を払っているから繰り上げ返済しまくったわ
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ローン組んで家買ってリストラされた挙句に、持ち家手放すとか
完済しても、相続税で家売るハメになるとか、どんなご褒美だよ
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ローンで年中ストレス溜めて殺気立ってる親の下に育った身としては絶対にローンなんて組みたくない
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↑いるいる
ローンで年中ストレスたまって殺気立ってるババア
パート先でイジメの主犯格になって恨まれるタイプのババアに多い

なんで低所得なのに家買おうとするのか不思議

本人ボロボロ、洋服買えない、昼飯は適当、話題は人の悪口、
いろんな人に恨まれて、ネットの書き込みが自分の悪口に見えるから、5ちゃんチェックは辞められない

全部が全部そうではないけど、そういうパートのババア多い。生きてて楽しいのかな
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これ見てたわ
しかもこの夫婦は無年金
夫「俺は職人だからそんなもん入ってねえ」
レポーター「・・・」
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↑それは夫婦じゃなくて、父と娘
娘が親孝行のつもりでマンションを買って
親子でローンを払う予定だったのに
父親が年老いて働けなくなって破綻ということだったよ
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家を買う時に裁判所物件を調べたけど、色んな理由でローンが払えなくて
家を没収されてんだなと思った
離婚、無謀なローン計画、共働きでなんとか払ってたけど、片方が病気で倒れて払えなくなる等々
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これは極端な例だけど住宅ローン払えなくなって任意売却ってすごく多いでしょ
いま日本中で多発している問題だよ
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ノンリコで借りられれば良いのに
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若いヤツに若いうちから、
住宅ローンという地獄を味あわせようとの算段の記事だろ

この国は本当、ダメになったね
利益をアピらず、危機感煽りや後ろ指記事で他人を支配しようとする
一体、誰の方針かね

裏じゃ銀行は住宅ローンからの撤退を開始してるよ
あと2~3年で住宅が担保能力を失うからだ

「記事の夫婦のようになりたくなければ今買え」だろ?
それで得するのは土建屋と不動産屋と、固定資産税が入る公務員だけ
現状、最高値だからね、不動産は

ばかじゃねえの?
最近、怒るを通り越して呆れるわ
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なまじ家なんか持っていたら、生活保護が受けられないしw と、そこまで日本は落ちぶれた。誰のせいでもありゃしない。みんなアベシンゾーが悪いのさ。

コメント(13)

アイム・ミニマリスト YADOKARI (著)

https://www.amazon.co.jp/%E3%82%A2%E3%82%A4%E3%83%A0%E3%83%BB%E3%83%9F%E3%83%8B%E3%83%9E%E3%83%AA%E3%82%B9%E3%83%88-YADOKARI/dp/477962732X

>「タイニーハウス」「モバイルハウス」を利用した小さな暮らしはアメリカ発の潮流です。それに触発され、日本でも実践を始める人たちが出てきました。そうした人たちを実際に家に訪ね取材してまとめたのが本書です。住まいを小さくすることで得られるものとは何でしょうか?

・建造コストが安い。
・物理的スペースが限られるので必要な物を吟味することで物が減らせる。
・光熱費など生活コストが下がる。
・掃除や修繕の手間が減る。
・建物によっては建物ごと簡単に移動できる。

>食費と並んで生活費のなかで大きな割合を占める住宅費を抑えることで、金銭的負担を減らすことができれば仕事のやり方や時間の使い方に自由度が広がります。物質的な豊かさを追求することから少し距離を置いて、暮らしを小さく再編集することで、何が見いだせるのか、実践を始めた人たちにそれぞれの価値観を伺いました。

◇YADOKARIは、スモールハウス/小屋/コンテナハウス/タイニーハウス/ミニマルライフ/多拠点居住を通じ、暮らし方の選択肢を増やし、「住」の視点から新たな豊かさを定義し発信します。

http://yadokari.net/

なんだか今年1月6日に東シナ海で起きたタンカー事故の影響がかなりヤバイみたいですよ。

これから4月頃までに、日本沿岸ほぼ全域に流出した油が流れ着くみたいです。

しかしマスコミが全く報道しないのは、お得意の忖度か政府に止められてるんですかね。

海外の専門家は安全が確認されるまで、汚染された海域や近海での操業を停止すべきだって言ってます。

なんでもその流出してる油は、肉眼ではほぼ見えないそうなんで、ウヤムヤにして汚染された魚介類を食べさせようとでもしてるんでしょうか。


「もうじき日本の海が死ぬ : 「史上最悪の原油流出」が日本の海域を直撃する予測が英国海洋センターより発令。3ヶ月以内に九州から東北までの全海域が汚染される可能性」
https://indeep.jp/worst-oil-spill-will-hit-japan-soon/

「日本沿岸の環境汚染は深刻 タンカー油流出、海外から対応のまずさを指摘する声」
https://newsphere.jp/national/20180131-2/


話題と関係なくてゴメンナサイ。

>残債は約2400万円あり家の売値は約1500万円だったそうだ。今後は、差額のおよそ900万円を借金として返済していくこととなる。

うそつけw
売却後の残りの無担保債権900万は、支払える分だけで毎月5000円とか払いで、しばらくしたらそのうち100万円くらいでサービサーと手打ちで終わりだろw


>日本は終焉に向けて爆走してますw

下痢壺明治維新美しい国wの終焉なだけだろw
原発の暴走の方が危ないだろw


>なまじ家なんか持っていたら、生活保護が受けられないしw

うそつけw
普通に足りない分を受けられるだろw

夫を殺害したとして、78歳の妻が逮捕された。
ご自宅前は”葬儀場”なんだが、そんなの見てるうちに、墓まで持ってけなくなっちゃったのかな。
しかし、浅江さんは自供した後1年間逮捕もされず何をして過ごしていたんだろうか。
それにつけても、こちらはどうなってんだ?
→警察は良心を捨てたのでしょうか。深刻な人権侵害が行われています。
http://blog.livedoor.jp/korban/archives/1069870816.html

3,4十年しか持たない、
から建て替え費やリフォーム費用の用意が必要、
なので、ツイの棲家、といっても家のメンテが
一生ツイて回る。
マンションもどーだろ?
住人が建物とともに老朽化していって、
建て替えを決議しても自己負担分が用意できない、
となると・・

まぁ、百年も馬齢を重ねる昨今、ナニがメデタイ?!
とひとりゴチる。

マ~ぴょんスレ違いで5面寝

なんだかナァだ寝
https://jp.sputniknews.com/incidents/201802014528936/

「日本自身がこのシステムを操り、米国はこれに関係しないという話を聞いた。そうなるかについて、私たちは深刻な疑念を抱いている」

ですわねw
迎撃出来ないミサイル群を何故設置するのかねw


こう考える人が増えてるそうですが・・

「自分が高齢者になるころには日本は空家だらけ、高齢者だらけになっているのだから高齢者が賃貸物件に入居しやすい世の中になっているに違いない」
http://news.livedoor.com/article/detail/10831657/

 となると、やっぱマイホームですかね。

 エレベータもないボロ万損の中には120万で購入できるとこもあるらしいので、4階まで歩いていく覚悟があれば、月々数千円のローン代でゲットできるそうです。

「最安値は、千葉県南西部にある2LDK・47平米の物件で180万円。築40年を超える古い物件ながら、旧・日本住宅公団(現UR都市機構)が高度成長期に開発した、いわゆる公団マンションだ。最寄り駅から東京駅までは快速で約60分の立地。南向きバルコニーを備えた5階建ての最上階で、日当たり・眺望ともに良好。もちろん壁紙や畳も新規リフォーム済みだ。ただし、決定的なデメリットは、エレベーターがないことだ。」
「実際に団地名で検索してみると、少し前に別の棟の4階で同じ広さの部屋が120万円まで値下げされていることが判明した(ただし、リフォーム要)」
http://biz-journal.jp/2015/01/post_8513.html

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>今年1月6日に東シナ海で起きたタンカー事故

 流出したのはコンデンセート(染み抜きのベンジンの主成分のペンタン、ヘキサンなど・・有害なベンゼンとは別物)だそうで、そのうち揮発してくれないだろうか。

 なんか引用記事と、それへのコメントがあべこべだったですね。 
 最初の記事の要旨は「だけど老人に賃貸は辛い」というもので、後の記事の要旨は「だけど管理費もかかるので賃貸のほうがいい」というもの。

 持ち家だと生活保護が出ない、かですが、そうとも限らないようです。

(持ち家に住みながら生活保護を受給する裏技/マイホームで生活保護)
「東京都の場合は、標準3人世帯の保護基準額の10年分の額と言われています。
東京都の標準3人世帯の保護基準額はおよそ月々23万円です。
つまり、23万円×12カ月×10年=2760万円
がおおよそのボーダーラインとななります。」
http://seihokanzen.xyz/2015/11/16/myhome/

 行政としても家賃補助する手間と費用が省けますし。

 だからボロ万損を買って生活保護に逃げ込む、というのが最強の裏技かもw

 海洋汚染ですが、たとえば三宅島の噴火の際は毎日数万トンもの毒ガス(二酸化硫黄)が放出されてその少なからぬ量が海に酸性雨となって降り注いだはずですが、それほど問題にはならずにすんだようです。 
 こんどの積み荷はコンデンセート(天然ナフサ)だそうで、揮発性の高い留分ですので、それほど時間をかけることなく大気中に拡散してくれるのでは。

https://twitter.com/yoshidakengoman/status/958601699936976896

もう宝島にオイルボールが流れ着いてますよ。真っ黒け。

 積荷のコンデンセートは無色透明なので、この真っ黒けの固まりは自船推進用燃料のC重油なのだろうか。 自分用といっても一日50トン消費するとして100日分なら5000トンにもなるから厄介ですね。

(タンカーの燃料はC重油)
「出光タンカーが運航する30万tVLCCは、通常の航海速力で出力約3万2千馬力、一日に約100tの燃料を消費しています。
一般的に大型船では燃料代を抑える為に、低価格のC重油と呼ばれる燃料が使用されています。
C重油は重油の中でも最も粘度が高く、使用時には130℃前後まで加熱して使用します。」
http://www.idemitsu.co.jp/tanker/know/trivia/engine/fuel.html

【 Chinese salvation team boards stricken oil tanker Sanchi before it sinks 】~イランから韓国へ向かっていたパナマ船籍のタンカー~

https://www.youtube.com/watch?v=1eZ-lhJJBcY

◇Sunken tanker Sanchi: Four oil slicks seen, says China(18 January 2018)

http://www.bbc.com/news/world-asia-china-42728251?intlink_from_url=http://www.bbc.com/news/topics/cmjpj223708t/oil&link_location=live-reporting-story


>An oil spill from an Iranian tanker that sank off China has spread into four separate slicks covering an area of 100 sq km (39 sq miles), say Chinese authorities.

>中国当局は18日、流出した油が4つの油膜に分離し、広さ100平方キロを覆っていると明らかにした。

>タンカー「サンチ(Sanchi)」は6日、上海から約260キロの沖合いで貨物船と衝突し、1週間にわたり燃え続けた後に爆発し、14日に沈没した。タンカーの乗員32人は全員、死亡が確認されたか死亡したとみられている。これまで衛星写真から、油膜は2カ所とされていたが、17日に周辺を確認した中国の国家海洋局によると、油膜は4つになった。それぞれ48平方キロから5.5平方キロと、面積は異なる。タンカーが運んでいた原油と、タンカーが燃料として積んでいた重油が流出したことで、周辺の生態体系に大被害をもたらすおそれがある。


>タンカーの積荷の原油は軽質の「コンデンセート」で、油の海洋流出でしばしば問題になる重く黒い原油とは性質が異なる。コンデンセートは有毒で天然ガス液とも呼ばれ、通常の原油よりも爆発しやすい。ほとんどのコンデンセートは無色で、海上からは見えにくいが有毒の油膜を水面下に作る。中国交通運輸省は17日、沈没タンカーを水深115メートルで発見したと発表した。水中ロボットを送り込んで周辺を探索する予定。さらに、海警局の巡視船が現場海域に到着し、油の流出を食い止める方法を検討し始めたという。

◆斉藤雅樹教授(東海大海洋学部);「コンデンセートは元は気体のものを液化しており、長時間の火災などで流出油の大半が燃えたか気化してしまった可能性が高い。気化したものを吸い込めば健康被害が出る可能性があるが、沿岸からかなり離れた場所なら影響は考えにくい」と指摘。

LN BB-45 @BB45_Colorado

>コンデンセートは確かに揮発しやすいが、日照が弱く気温の低い冬季にはそれによる減容はあまり期待できない。また、春季、夏季になるまでにはとっくに日本沿岸に流れてくる為、今回は非常に運が悪い。付言すると、数週間、数ヶ月も海面で撹拌されて水和した有機物は揮発しにくくなる。

ねぼす @Nebostteo

●現時点で流出したコンデンセートの正確な量、燃焼量、蒸発したかを見積もることは不可能。
●軽質、無色、ある程度可溶性である。
●濃厚な原油よりも水から分離させるのが一層困難、これで日本を包むような経路が予測されてるのやばいね。

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