残るのはベニア板のみ

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「ガイアの夜明け」でレオパレスを詐欺だと指摘、というんだが、珍しい事もあるもんだ、あんな、典型的なチョーチン番組で、と言うんだが、ここんとこTV東京は視聴率でも調子いいので、レオパレスのCM要らないのかw レオパレスが悪質なのは、30年間家賃保証、とか言って、守らないところなんだが、似たような詐欺が日本中に蔓延って、碌でもない安普請の借家が田舎にあふれている。

レオパレスが非常に悪どい方法で契約者を騙し、詐欺に手を染めていたと告発された。ガイアの夜明けがその悪質な手口を公開し、社内メールまで放送した。
レオパレス21「アパート経営をしませんか?レオパレスが最長30年間借り上げて家賃を保証します」
レオパレスは当初、独自の「一括借上げシステム」という仕組みをアピールすることで「アパートを建てれば儲けることができる」と営業してまわっていた。
これは仮に入居がなくてもレオパレスが家賃を保証してくれるという制度だ。
だが、レオパレスはここ最近になって保証システムを崩し、なんと30%の支払い減額を提案してきた。これはあくまで一例で、人によっては契約を一方的に打ち切られた人も...。
レオパレスが悪質なのは1キロ四方のエリアにおよそ40棟ものアパートを乱立させたこと。
こんな無茶苦茶なことをしたら入居率が下がって当たり前。
この地域についたあだ名は「レオパレス銀座」。
ガイアの夜明けでは社内メールを入手していた。

TV東京は経済番組ではプライドがあるだろうから、ここら辺で社会派として出直し、というのもいいかもねw


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詐欺会社レオパレス21、30年間家賃保証!→はぁ?借地借家法で家賃保証は禁止だ、というわけで、例によって2ちゃんねるでは無責任なネットすずめたちがピーチク騒いでおります。ニュース速報板からです。
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ガイアの夜明けって提灯番組じゃなかった?
いつの間にかめっちゃ尖ってんなー
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↑ガイアの夜明けで紹介されたら業績落ちるってジレンマがあったな
まあ依頼してくる企業が減ってかえたんやろ
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↑それを言うならジンクスやろ
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↑お金をくれないスポンサーに遠慮はしないっす!
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夢中でーがーんばるきみーにー
エールボー
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不労所得目論んだ奴は夢中で頑張る人じゃないから仕方ない
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30年契約の紀香を切って
すずに交代させるようなもんか
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社長目が泳いでたわ
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建物建築でガッポリ
最初の家賃3ヶ月丸取りでガッポリ
プロパン業者と結託してガッポリ
修繕工場も言い値でガッポリ
人気出る最初の10年家賃保証でガッポリ
ここからさらに10年すら家賃保証しないでガッポリが加わったと

逆に言えば最後の以外大東建託とかもやってるってことですな
サブリースは総じて地獄
そしてこの制度を厚く支える糞相続税が最大の悪
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あとは死ぬだけなのにカネ溜め込んでる年寄りから吐き出させる手段としては有効w
土地持ちなんて嵌められても当座の生活に困るやつなんていないだろうし。
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↑担保縛り破綻して全ての土地差し押さえられた奴何人も知ってるわ
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家賃保証すると言って
ベニア板アパートを高く売っておきながらの手のひら返し
大家に残るのはベニア板のみという
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うちの田舎にも田んぼからレオパ群になったところあるわ
駅から結構遠いくっそ田舎なのにw
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この間のガイアスペシャルは
許永中にテレビ初取材したのが肝だったのに
突っ込んだ取材じゃなくて残念だった
あれじゃただのいい人だろ
自己破産グッドウィルはまだましだったが
それでも甘かったな
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今頃?
もっとずーっと前からこのやり方で営業してたでしょ?
誰も指摘しなかったの?
国とかも?
阿呆か?
(´・ω・)
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裁判するやつがでると
新規はカモにされるかもって思って
金がまわらなくなるよな
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マスゴミは常に詐欺の共犯者
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レオパレス、大東建託あたりも
実家に一年に何十回も来たわ、あいつら精神的に疲れさせて契約させる手口使うからな
親が相談してきたから怒って次に来たら警察に通報するって言ってようやく来なくなったけど
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壁にポスター貼ろうとして画鋲が隣の部屋側に飛び出ちゃう所だよな
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騙されたのは金持ちの資産家だろ?
どうせ相続税減額を狙って騙された?
貧乏人が騙された話と違い全く同情できん
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↑大して金持ちでもないよ。
田舎で使い道のない土地余らせてるのを見つけて借金背負わされてるんだわ。
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サブリースは家賃保証を売り文句に営業してるぞ
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旭化成もやっているけど、大丈夫だよな
親が契約する予定
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↑10年したら家賃減額を言われるだろうね
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確信犯だから社員も逃げられないでしょう
サブリース会社はどこも似たり寄ったりだろう
わらわら出てきてベニアが残る
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隣の住人のセックスの前戯の音から何から丸聞こえで気持ち悪い。
毎晩のように聞かされてみろよw いやになるわ。
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10年先もわからんのに
30年保証なんかに飛びつい地主もアホやな
頭が悪すぎだわ
結局、安普請の低評価のベニヤを相場建築費の2、3倍で掴まされて自転車操業に回してたって話だよな
ほんで建築、客漬け、修繕費でまるまるボッタクリ 養分にされましたとさ
破綻したら客もつかんし、体力勝負となる 家賃収入使い込んだアホ大家が家賃下落競争
地域の家賃相場崩壊で完全終了 ベトナム人とかの住処になるんだろう
まともな賃借人は逃亡 スラム化が加速
こりゃ詰んだわ 
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宅建餅なんかの目先の効く社員は逃げ出してるんじゃないか
こうやって燃料庫に引火して轟沈していくんだなぁ
あっけないもんだ
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資産運用のつもりが資産没収w
やっぱり身を粉にして稼いだ金じゃないと身に付かないどころか
先祖由来の土地も失っちまいました

不労所得、悪銭身に付かずとはよく言ったもんだ
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似たような商売やってるところは無数にあるんだが、特に、レオパレスと大東建託の評判が悪い。こういう番組が出て来るという事は、終焉が近いのかもねw

コメント(11)

>ここんとこTV東京は視聴率でも調子いいので、レオパレスのCM要らないのかw

森友もやってたけどwww
勢いは無いよwwwwww
丸め込まれた感wwwwww

だからレオパレスなんじゃね?wwwwwwwww

所詮んwwww竹下を見出したテレ東だものwwwwwwww

>「ガイアの夜明け

アキちゃんのwww
sakiコーポレーションはどうしたんだ?wwwwwwwwww
上場詐欺が目標って言ってたじゃんwwwwwwwwwwww

ガイアの夜明けの缶詰がひーちゃんのヤツ?wwwwwww

これで、疑問も持たない脳みそは死ねば良いと思うwwwマジでwww生きてる価値が無いwwwwwwwただの公務員脳wwwwwwwwwwwww

なんにでもw旬はあるwww
そしてwwwwwひー太の缶詰はライン生産wwwwwwww

バカじゃなければ選別品が有って当然だと思うwwwwwwww

魚は、冷凍だけどwwwwwwwwww

選別落ちは、冷凍だよね?wwwwwwwww

旬の魚は冷凍期間も短いよね?wwwwwwwwwwwww

ここに居るwwwwww積雲並のバカはwwwwwwwww
想像力の欠片も無いゴミ人間wwwwwwwwwwwwww

死にたくないなら公務員吊るせよwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww


レオパレスの親族が経営する「MDI」という会社がありまして

この会社がいまウチの近所で空き地を買い取っては「リブリ」という名

の3階建てアパートを建てまくってます。

既に建っているアパートの数は、同じ町内で10棟以上にも登る数です。

昔から賃貸アパートや賃貸マンションの数が多いエリアで空き部屋も結

構あるのに、わざわざ空き地を見つけてはせっせと新築を建て続けてい

るので、近所でも不思議がっている人が多いです。

因みにこの「リブリ」という建物、レオパレス同様「安普請」なよう

で、隣の部屋でボールペンを落とすと、その音が聞こえるくらい壁や床

が薄いようです。

恐らく名前を変えて、またレオパレス方式でサブリース契約しようとし

ているんではないかと思われます。

ガイアの夜明け 番組公式ツイッター @gaia_no_yoake

>26日(火)夜10時の放送は「追跡!マネーの魔力」。バブル経済の表も裏も知る許永中氏のテレビ初取材のほか元グッドウィル・グループ会長で元祖ヒルズ族の折口雅博氏を独占取材。ジュリアナ東京の仕掛け人でもあった折口氏は今何をしているのか。再びバブルの兆しを見せ始めた日本をどう見るのか。

【 レオパレスのとんでもない実態 VS 社長を詰問するTV局。強引な「減額」「解約」は300名以上 】~イトマン事件とは戦後最大の不正経理事件~

https://www.youtube.com/watch?v=Yyz4LlWsgKY

◇キレッキレの #ガイアの夜明け 突撃取材!裏経済の帝王・許永中氏、サブリース事業のレオパレス社長、元グッドウィル会長・折口氏

https://togetter.com/li/1184110

落伍者@オッサンだもの @Lacu_GO

>レオパレスは建てた後の責任は知らねーの賃借建築屋と同じ感じに、営業マンが成功報酬欲しさに無差別営業しまくって、建築部門は建築数成績の為に頑張り、運用部門がそれを押し付けられる構造なのかな?

安倍晋三が描く国家、のこと

2016年9月より賃貸住宅管理業者登録をしているサブリース会社は契約時に「家賃減額の可能性」の説明をすることが義務付けられた。
さらに、借地借家法では借主は家主に対し家賃の減額請求を行うことができ(借地借家法32条)、特約で仮に家賃の減額請求はしないと定めても無効になってしまうのがこの条文の意味するところであり、すでに2003年の最高裁判決においてもそれを支持している。
(中略)
家賃減額に納得がいかない家主がサブリース契約の解約を申し出たとしても、正当な理由がないとしてそれを許さず(借地借家法28条)、一方でサブリース会社が(期間の定めや契約内容に沿ったことは要求されるが)一方的に契約解除するケースは認められるために、常に家主が弱い立場に置かれるのである。

黒澤開『供給過剰が指摘されるアパートローンの取上と留意点』(2017年5月号 銀行実務)

test

テレビコマーシャルの認知度は車をこれから買う層と、もう(その車を)買った層のうち、後者の方がはるかに高いという調査結果がありましたね。

広瀬すずをつかったレオパのTVCMは明らかに借り手側ではなく家主向けの営業支援です。
これだけCMするのは儲かってるんだろう、すぐ借り手がつくだろうと思わせるためですが、今時垂れ流しのCMよく見てるのは貸し手側のジジババだけです。

よく町の一角ごっそりレオパだらけになってるのは、単独の営業マンの仕業ですね。こういう奴はカーセールス、証券セールスなどからグルグル転職して焼き畑農業やってる連中で誠に質が悪い。
まあジジババ向け訪問販売の最終形態で、ここにひっかかると有り金全部持っていかれます。

まあ日経みたいな悪徳新聞屋はともかく、日本政府自体が屑不動産屋と建築屋の見方ですから当分は誰も住まないボロ家が量産されていくことでしょう。
おかげで東京近辺のみならず日本全国空き家でスカスカの町になっちまいました。
この点最初からまともな家を建て、リフォーム家屋の市場が存在するアメリカのほうがはるかにましですね。

>レオパレスの親族が経営する「MDI

 MDIって、もともとはレオパレスに社名変更する前の会社名だったよw
 で、その前が「ミヤマ」・・社長が深山さんだからw 関連会社かなんか知らんが「*印」というのもあったりして、なかなか香ばしかったw 
 こういう会社だが、それでも上場会社だし、就職氷河期だったし、男はともかく女の子とかは、けっこう、優秀な子も入社していたような。

レオパレスに引っかかっているのは、田舎では只の農家で金持ちでも何でも無い。
UR辺りの融資条件は、自己資金1割だが、そんなものアパート屋が本当の金額より1割多めに届けて、その1割を施主より受け取ったことにしてクリアするから自己資金0でも出来てしまう。
その分破綻するのも早いけど。
いろんなアパート屋があるけれど、経験ではレオパレスは特に建物の質が悪い。
アパート経営も商売の一つなのだから、建物を定価で買っては成り立たない、卸価格で買わなければ賃借人に定価で貸せるわけがない。
私は、レオパレスや大東建託が安普請の木造を坪75万円で販売しているときに、鉄筋コンクリート4階建てのマンションを坪28万円で建てた。

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