誰かこのジジイに法律を教えてやれ

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「私道だからオレの土地だ、通るな」というので逮捕、というんだが、まぁ、よくある話で、私有地だけど「道路」として指定されてしまったら、自分の自由にはならない。ここら辺、色々と複雑な法律があって、また地域によっても違う。ウチのあたりでは、そういう私道は開発の段階で「自治体に寄付」する事になっていて、もちろん「寄付」なので無料です。それでも寄付しちゃえば修復の義務もなくなるし、固定資産税も払わなくていい。だから仕方ない、寄付する。ところが地域によって、時代によっては、個人の名義のまま道路になっている土地があって、固定資産税だけは免除されているとか、そういうのもある。そういう土地の地主が勘違いして、騒ぎになる。

自宅前の道路で通行人を突き飛ばしけがをさせたとして、79歳の男が逮捕されました。男は2年前、植木を並べて道をふさぎ有罪判決を受けていました。
 傷害の疑いで逮捕されたのは堺市西区の無職・平野保生容疑者(79)です。平野容疑者は、8日午前6時ごろ自宅前の道路を自転車で通ろうとした会社員の男性(20代)を押し倒して、10日間のけがをさせた疑いがもたれています。
 平野容疑者は植木などは撤去しましたが、その後道路に「私有地」と書き、家の前に座って見張っていたということで、警察には頻繁に苦情が寄せられていました。取り調べに対して、「自転車が私有地に勝手に入ってきたので私は悪くない」などと、容疑を否認しているということです。

この爺さん、前にも何度も騒動を起こしていて、TVでも報じられていた。物分りの良くない爺いだw

そんな事よりうなぎ缶詰だ。オリンピックでメダルを獲った水泳女子選手が、「鰻の缶詰」をリオに持ち込んで食っていた、という報道があったね。多分、コレです。また一つ、伝説に追加ですw 戦前からうなぎの缶詰だけを作り続けてきたメーカーさんです。潜水艦で、拘置所で、登山で、過酷な環境で愛されてきた逸品です。歌人の斎藤茂吉は、戦争中に買い占めてチビチビ大事に食べていました。もちろん、浜名湖の国産うなぎです。



<浜名湖食品 うなぎ蒲焼き>5缶 4300円(税・送料込み)
浜名湖産のうなぎ蒲焼を缶詰にしました。缶詰なので蒲焼のタレが芯まで滲み込み佃煮風。うな丼に、お茶漬けに、ひつまぶしに。
その日に調理したうなぎを蒲焼きに加工し、そのまま缶に詰めました。夏バテや夜盲症を予防するビタミンAが豊富に含まれています。

豆州楽市がお届けします。
【大阪】「通るな、止まれ!」 自宅前の道路に「私有地」と書き見張り、自転車で通ろうとした男性押し倒す 79歳の男逮捕★3 、というわけで、例によって2ちゃんねるでは無責任なネットすずめたちがピーチク騒いでおります。ニュース速報板からです。
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79に押し倒される20代w
もつれたふりしてたたきつけろよw
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よく分からん
私道って何?
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分譲地とかの道路をイメージしたらいい。
住人しか使わない前提なんだけど、近道とかで使っちゃう人がいる。
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↑ちょっと違う
これはイケイケの状況で不特定多数の通行の用に供されている

通行させることを条件に税金の減免を受けているはず
だから通行させないようにするなら税を掛けたらいい
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私道のため通行禁止って書いてる看板があるのは住人が勝手に立ててるの?
よく見るんだが千葉で
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↑殆どが勝手に立ててるので強制力はない
ただあんまり細い道を抜け道として利用するのはトラブルの元だからやめた方が良い
強制力があるのは交通標識で居住者以外通行禁止となってる奴
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↑位置指定道路なら駄目
通行権の方が優先
その代わり、固定資産税は免除されてる
ただし、例外的に近隣住民の同意を得たら車は通行止めにできる

だたの通路として私道なら
通行は駄目。私有地扱いとして進入禁止にできる
こっちは税金は払ってる
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うんこ「おならです」
肛門「よし!通れ!」
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↑これを見に来たw
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区分所有道路を通させないぞと住人を脅して管理費をぶんどろうとして失敗したのがだな
お前ら大好きなマネーの虎の上野健一ですねん、全管連って会社でそれやって破綻した
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このジジイ何回逮捕されたら気が済むんだよ
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道路の所有権なんて有って無いようなモノだからな。
その代わりに道路部分は非課税になってるわけだし。
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お前らは
いにょうち(スマホが変換しない)通行権とか43条1項但し書き道路とかと
ゴッチャで考えているな
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はいはーい
本当に私道なの?とか私有地とか無限ループするから今朝取った現地の公図アップするよ
http://i.imgur.com/HByh51w.jpg
これが法務局にある公図っていう土地の形状と地番が書かれたもの。
詳しい説明は割愛するけど、これの173-10がこのジジイの土地。
173-18がジジイが一部封鎖してる私道ね。
あとは法務局で所在(大阪府なんちゃらかんちゃら)とこの地番を申請書に書いてお金払えば誰でもその土地の所有者が誰なのか知ることができます。
で、173-18、このどう見ても道路な形の土地をこのジジイ含めた9人の共有で所有しています。
明らかに出入りに使いそうな形で接してる筆が10あるのに対して9人共有だから、恐らくどれか一つは二筆で一つの宅地として使ってるけどまぁそれは別に

しばらくしたら画像消すんで気になる人はダウンロードどうぞ
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↑完全にじーさんの負けやがなw
よくこんなんで所有権を主張できるな
チョンかよ
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↑9人の共同所有でほぼ道路じゃん
道路として税金の減免まで受けているんだからジジイの通るなって主張に無理がある
しかし3回目の逮捕とはこのジジイも懲りないね
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↑これを見ると、42条2項道路ではなくて、道路位置指定の第42条第1項第5号道路かもしれない。
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↑173-11と173-9が対抗してじじいの出入口を塞いで出入り不能にしてやったら笑える。
まあ基地外に合わせて基地外にはなれないんだけどね。
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気難しい人が痴呆でさらに難しくなるパターン
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前スレの935だけど
元からある道幅は人一人分くらい、そこに沿ってあるうちの私有地使うと車が通れるようになるような状況
軽なら曲がって入って来る時まあ当たらないけど普通車以上は下手くそはうちの建物の壁に当てていきます、
駐車場やめさせて知らない車の通行禁止にしてさらに奥の家の人に大型車やめて軽にしてって言う裁判したら勝てますか?
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↑似たようなので勝ったのもあれば、負けたのもある
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ここは舗装もされガードレールまでついて通行の用に供されている道路法上の道路だよ。
道路法4条が適用されるから、登記名義がどうなってようと私権を行使することができない。
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こんな公図じゃ役所が開発時から許可下ろすのに通行させる条件付してるからな
まもらんジジイが悪い
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しかもこのジジイ、共有してる9人の中でケツから3番目の新参
50平米そこらの土地で、ざっくり土地価格一千万前後(周辺土地の抵当権から判断)。
無抵当で平成8年に買ってるから、50代まで金貯めてやっと買えたウサギ小屋なんで尚更執着が強いんだろう
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あとジジイの土地とは言ったけど、宅地部分の登記簿上の所有権登記名義人はジジイじゃなくてババア(妻)の方。
道路も平成8年に買った時点ではババアの方。
その後なぜか平成23年にババアからジジイに贈与を受けて、ここで初めて道路がジジイの持ち分になった
前回逮捕されるより前までの占拠に関しては、自分のものですらない土地を占拠してたような状況(名義はどうあれ夫婦の共有財産とみなすことは勿論できるが)。

ところで大阪の港区弁天ってどんな地域?大阪の人教えて
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でもこれ動画とか見たら普通に川沿いに延々続く道なんだよな
こんなん市とかがまず道を作ってから家を建てるべきだろ
なんで個人に土地を買わせてその一部を道として差し出せってするんだろ
ちょっとおかしいわ
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↑だって別に市が家を建てたいって言ってるわけじゃないもん
大本は公道に面したクッソ大きい土地を地主一人が持ってて、それを何らかの理由で売って、買ったところ(不動産業者)がいっぱい小分けにして分譲住宅地として売りたいから公道に出るための道路作らせて下さいって役所にお願いして今に至る
だから市としては「お前が公道に面してないところに家建てたいっていうから道路作ればOKだよって許可してやったのに何だその言いぐさは」って感じ
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↑を読むと道路は潰しちゃ住民がまず困るな
隣の家の人もバリア設置してしまったらおっさん自身が困るんじゃないのか
しかし、幅が4メートルも無さそうなのはどうしたことだ
4メートルないと建築基準法で家を建てられないだろうに
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このおっさん、「私道」の意味を勘違いしとるな。
「わたくし個人の道」ではなく、「所有者が私人であり、
国や自治体はその管理をしない道」ってことだよ。
つまり、このおっさんには私道をきちんと整備する
義務があるってこと。
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調べてみた
 
たとえ私有地・私道であっても、位置指定道路、開発道路などの建築基準法上の道路は、その廃止が原則的に禁じられています。(※建築基準法第45条)
そのような私道は、一定の公共性が認められ、第三者による通行の自由ないし自由権が認められる場合があります。

【私道の変更又は廃止の制限】
建築基準法 第45条 私道の変更又は廃止によって、その道路に接する敷地が第43条第1項の規定又は同条第2項の規定に基く条例の規定に抵触することとなる場合においては、特定行政庁は、その私道の変更又は廃止を禁止し、又は制限することができる。
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基本的には、曖昧なまま放置している法律が悪い。素人だったら勘違いする。道路指定された時点で、地主は自分の「使用権」を放棄せざるを得ないので、自治体が「タダで買い上げる」べきw

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昔は全面の私道をもっていると、占有できて、そのぶんも高く売れると不動産屋に騙される奴がいっぱいいた。
役所が全面道路を公道にするために私道持分を採納してくれと言われても高く売れると信じていた為にそのまま私道にしておいたが、
建築基準法が改正されたりして、私道の道路認定外になり、
再建築できない家になったりしてるのが多数ある。
まあ自己責任
ジジババはボケてるから分からない
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私有地を自由に通っていい理由がわからない
持ち主は固定資産税とか払ってんだろ
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↑払ってない
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前に完全に塞いで警察に怒られて、植木鉢一個分だけ開けたらやっぱり捕まって執行猶予付きの有罪食らって、今回三回目だから
晴れて実刑おめでとう
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分譲マンションのエントランスは私有地ということで立ち入り禁止にしてるよね
で、所有者が専有面積に加えて税金も払うことになってる
これが私道だと敷地であっても自由に往来出来るなんて違和感あるな
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↑同じような袋小路でも通行させたくない人は道と接する部分に門をつけたりしているよ。
道としたいか、自分の土地として扱いたいかでやり方をかえれる。
この家の前の道は分譲時に道として周辺の人との共有地になっている。
そもそもこの家の前だけで土地が区切られているわけでもない。
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じーさんが道ふさいでるせいで奥の家は車を使えんなw
殺したい思いだろう
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その私道があることによって接道要件をみたす建物がある場合には、建築基準法の道路となるため、一般公衆の通行を妨害することはできない。
そうでない、庭と用水路の隙間みたいな私道だった場合でも、通行する人がいる場合は、通行権が発生しており、やはり妨害したり塞いだりはできない。
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通っていいか悪いかなんて二回目の裁判のときに決着ついてるしな
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私道の意味が分かっていない
誰かこのジジイに法律を教えてやれよ
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共同所有にも関わらず自分の固有エリアを主張しているのは
マイルールの上にさらにマイルールを積み重ねている感じだよなあ
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↑共有私道だから使う権利があるとばかりにプライベートビーチのようにイスを置いて寛いでる馬鹿が近所にいる
なんか勘違いしちゃうんだろうなぁ
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じーさんは中古で家買ったから家を建てるのに4m以上の道幅の道路と2m以上の接道が絶対条件つーのを理解してないぽいな
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結局私道といってもその家の人間が他人を締め出す権限がない場合があり
ジジイはその理解力がない
何度でも逮捕するしかない
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暇だとこういうことが気になって仕方ないんだよな
生き甲斐が無いって気違いを生む
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(位置指定道路)
住宅地を開発するにあたってはちゃんと道路を設けなさいというのが条件になっている
その道路には所有者であっても建造物を設置できない
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似たような事件あったと思ったら同じ人か
今度は実刑か
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私道は私有地だから通るなとか言うバカって時々湧くよね
どういう頭なんだろう?
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前の判決が懲役10月執行猶予3年だから1年ほど確実にブチ込めるわ。
近隣住民獄死して欲しいだろうな。
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これ、前の事件を知ってる前提で書かれてるな。
MBSだから仕方がないのかw
確か、犬を連れてる奴が家の前で何度も糞させる、自転車乗ってる奴が植木に悪さする(盗んだ?)かなんかで激怒してたはず。
前回封鎖したときも、人は横歩きで通れるが、犬連れや自転車は通れないようになってた。
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↑あー犬の糞と植物泥棒に腹を据えかねたのか
警察は何もしてくれないし、やられ損だからな
それでマイルールと私刑に走った結果、無関係の通りすがりまで巻き込まれたわけね
サクッと防犯カメラ設置した方が効果的で安上がりだと思うけど
認知症入りかけで頭が回らないのかな?
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私道なんて持ってても何もメリット無いから俺も市に譲渡したいんだが、袋小路だとダメとか、排水孔が無いとダメとか基準が厳しいんだよな。
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別にこのおっさんを用語するわけじゃないが、個人所有の私道って自分の好きにしちゃいけないの?
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↑アパート何件か持ってて、不本意ながら道路でもない自分の土地のかなりの部分を役所に勝手に使われてかなり怒っているが、そういう立場でも一般論としてなら私道なら私有地でも自分の思い通りにはならない。
自分の土地で宅地であっても避難通路に使う場合は自分の自由にはならない。
私有地でも道路ならゴミみたいなもんだよ、固定資産税も安いし、仕方なく持ってるだけで通路以外使い道なんてない。
でも位置指定受けてれば論外だろうが、そうでなければ一般的には通り抜けできる通路ならめんどくさいから市に譲渡するんじゃないかな?
舗装しないと受け取らないと思うけど。
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  □□□□□
  _____←分譲時にそれぞれの家の前を
   ~川~    接続道路とするために土地を提供してる状態

で住んでる人だけが使う道なら固定資産税が1~3割に
赤の他人も通るなら全額免除になる
この土地で家を建てたときに道に関して色々了承済みでやってるから
今更何を騒いだところで誰でも通れる道でしかない
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「舗装しないと受け取らない」だけじゃない、側溝などの排水系も自分でちゃんと整備して、完璧な道路として作らないと、受け取ってくれない。それが住宅地として認可する前提なので、みんなそうしてます。それでも寄付しないと、舗装が傷んでやり直しになった時に、地主が負担しなきゃならないから。とっとと寄付しちゃった方が利口なんです。

コメント(9)

そのうち死ぬじゃん
ほっとけ。

って思ってたら近所のじいさんが
無断駐車のバイクを
あーしろこーしろ言って来た
うちのじゃねーっての
知ってて来るってーーー
めんどくせーーーーーー
83歳。
もやだ。

セットバックした部分など行政によっては「買い取り」制度を実施してるとこもある。

私権は公共の福祉にあたうとか、こんなジジィには分からんリクツか、
たはっ!

市街化区域の土地で、200㎡以上の土地には重税を課すとか、私権は制限したほうが、世のため人のため、ひいては未来のためだはw
特に都市部の土地の所有、非所有だけで人的、経済的な格差の広がりは異常だy

 4メートルなくて位置指定とれたんかいな。 2項道路ならセットバックで再建築できるけど、私道だし。

我が市では無償でセットバックしなければならないのだが、我家の庭の様に150m×150mの敷地の四方が道路に囲まれているような場合、家を建てた替えたりりすればその度、敷地を削り取られる。
道路が広がったために開発された宅地に引っ越してきた住民たちに感謝されるどころか、畑の消毒をすると車にかかるとか文句を言われる始末。
そして広がった道路を新住民や通り抜けるだけの車が我が物顔に疾走して危なくてしょうがない。

誰か国会議員に法律教えてられ!!

熊を日々見かける田舎だと、民間私有地に公共事業の砂防堰堤がある。公図・登記簿を見ても、100%個人の土地。
 建設省時代は凄いことしとる。おそらく地権者はこのことを
知らない。おそろして地権者に伝えられない。

100%建設省が悪い。補償費として30年x400坪x単価。

行政が山林購入時は4000円~5000円(坪単価)

誰か弁護士にも法律教えてやってくれ

だいたい、ここだけ道路の舗装が汚くて凸凹だったりすると、
だいたいバカがそばに住んでいる法則w
中途半端にしてる公務員の責任だなw

私道といえば、トンキンでも世田谷や杉並のダンジョンの中は私道だらけ、
私有地だらけでだからいつまでたっても道路整備されない。
すれ違いどころかスイッチバックしなきゃ曲がれないような道路や、もうそもそも車が入れないあぜ道由来の道ばかりです。

なかには水路の上に蓋載せただけの暗渠上しか接道(といえるのか)してない家とか普通に合って、まあ要するに地域全体が違法建築だらけ。
つか、もう二度と建て替え出来ない家ばかりです。

というわけで老朽化した家に誰も住まず少しずつスが入るごとく地域が死滅し始めてます。
空き家対策で高額の課税をするらしいが、そんなことやっても無駄。
人が住んでいた場所に建て替えもできなくした糞行政にはうんざりです。

で、住友だかどこかだかのそっくりさんなんですね。
違法建築を建築確認とらないまま、リフォームと称して同じ家に絶賛違法建て替え中ですよ。

まあこれがトンキンの現実ですわ。
当然道路永遠に路地の私道のままです。


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