別荘、船、愛人

| コメント(20)
別荘地投げ売り、というんだが、リンク先の写真を見たところ、エメラルドタウンみたいにも見えるんだが、あすこを分譲した時には、富士山が良く見えて、トンキンの馬鹿が騙されて購入していたんだが、そのうち周囲の樹木がどんどん育って、富士山が見えなくなってしまったw 森に囲まれて、湿気まみれw 別荘地というのは、管理が良くないと、山林原野と同価値でしかない。

夢の別荘地、10万円投げ売り 「もはや財産ではない」
 お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。1990年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。あれから30年。人口減を背景に地価の下落は止まらず、タダでも買い手がつかない。この春、静岡・伊豆の別荘地を買値の130分の1で売った男性もその一人だ。
 契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。
 まだバブルだった1991年初め。伊豆半島の丘陵地の一角に約300平方メートルの別荘地を購入した時のことを、大分県に住む男性(78)は鮮明に覚えている。当時は首都圏暮らしのサラリーマン。老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し、1300万円の大枚をはたいた。
 男性は今年3月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は10万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に21万円支払ったため、差し引き11万円のマイナスだ。それでも男性は「ほっとした」という。
 購入後、人生設計が変わり、建...

伊豆の別荘地でも、管理する会社が違うと、同じ町村でも値段が桁違いになる。人気の伊豆高原なんだが、桜並木の右と左で開発した業者が違って、管理会社も違う。地価は倍以上の差がありますw

本年産、入荷しました!

DSC00942.jpg980円(税・送料込み)
<夏摘みティーバッグ50回分 牧之原マルキョー産 2016年夏摘み茶使用>

こだわりの超深蒸し茶です。豆州楽市オリジナル商品。熱湯でも淹れられ、水出しも可。用途の広い便利なお茶です。マグカップにポン!と放り込んでゆったりとティータイムを楽しめる、お一人様専用、無駄のない常用スタンダードです。
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り 「もはや財産ではない」 、というわけで、例によって2ちゃんねるでは無責任なネットすずめたちがピーチク騒いでおります。ニュース速報板からです。
-----------------------
ネットゲリラこと野次馬さん
川本耕次さんがこのスレを非常に注視しております。
-----------------------
↑本人乙
-----------------------
1300万円で大枚とか笑わすな
関東郊外のド田舎でピークが4000万~5000万したんだから

ええ、うちが頂点でやらかしましたwwww
-----------------------
↑ウチも平屋建てのボロ屋を4000万でローン組んだって言ってたな。支払いは終わったが立て直す金が無いし、俺 無職だから銀行から借りることすら出来ない...
-----------------------
金持ちが言ってた
別荘、船、愛人の3つはやるな。
命を縮める
-----------------------
↑楽しいのは手に入るまで
飽きたら高く売りきっぱりと別れる
これが極意です
-----------------------
↑うちの親父、最後の最後に船に手を出してしもうた ......
-----------------------
↑知り合いの金持ち夫妻、旦那が船を購入すると言いだしたが嫁が首を縦に振らなかった
そのときは意味がわからなかったけど
こういうことがあるんだね
-----------------------
10万か
伊豆で更地だったら悪くないな
-----------------------
別荘なんだから、そのまま持っておけばいいだろw
田舎の土地の固定資産税なんて安いもんだろうよ
-----------------------
↑固定資産税は住民票移してなければ6倍だよ。
-----------------------
でも、カネは持って死んでも意味ないしな。使ってないと意味ない
-----------------------
もう1990年代後半の時点でバブルのときに買った別荘=不良資産だろ。何年遅れてるんだw
いままで持ってたことが凄いよ。
-----------------------
貧乏人が言ってた

酒・タバコ・コンビニ弁当・ブラック企業の3つはやるな。
命を縮める
-----------------------
↑数も数えられんから貧乏ってことか
-----------------------
茨城県大洋村とかな
80年代末にブームになったけど
今はもう別荘地としては機能していないだろ
-----------------------
↑今は世捨て人の終の棲家みたいになってるよ
相続考えなければコストパフォーマンスいいしな
死んだら行政の方でまとめて処分してくれるわけだから
-----------------------
↑テレビで取材してたわ
後は野となれ山となれ
-----------------------
↑大洋村は手頃な価格だったので、都内に住宅を持てなかった層が老後の居住の為に買って、定年退職した年寄りが押し寄せて、悲惨な事になっていたな
上下水道無しで汲み取りトイレと井戸が近く、蛇口を捻ると便臭がする水が出るとか
舗装もしてないから雨が降るとぬかるみが出来、電柱をケチったから電線が地を這い、安普請だから夏は蒸し風呂、冬はすきま風、基礎工事もして無いから修理も出来ず自治体も税金払わないのに、医療費とか出費ばかり増えて悲鳴を上げていた
-----------------------
↑村おこしで別荘地にしたら
数十年後に財政を圧迫するというw
ついでに不良別荘物件に外人が購入して住んでマナー違反したら
空き別荘に放火や窃盗起きたり田舎物が空き物件を中々貸さない理由が良く分かる
-----------------------
別荘なんて、それがどうなっても痛くもかゆくもないような人間が持つべきものなんじゃないんだろうか
価値が無くなって人生設計が変わっちゃうような奴が買っちゃいかんだろ
-----------------------
伊豆は、まだマシ
ハワイの別荘は、すぐネズミだらけになる。
-----------------------
別荘と愛人は・・は、俺も金持ちからきいたことがある
-----------------------
田舎から遠距離通勤しているから、今の住まいが別荘みたいなものだ
退職後は、その別荘もどきに住み続けるよ

元ネタを読んだが、別荘地を買ったのはいいが、別荘を建てられなかったんだな
勘違いした発言があるけれど
-----------------------
別荘としてではなく居住地として買うのなら格安だけど、下水も浄水もガスも道路も
コンビニもない場所に暮らしますかって話な
-----------------------
大分の80間際の爺さんが伊豆の別荘持ってても何の価値もない
むしろ損切りが遅い
-----------------------
戦争になった瞬間に取り上げる前提で、シナ人にベラボーな額で売りつけよう!
その金でシナを攻めるミサイルを買おう!
-----------------------
安い中古別荘の場合、住んでいる場合が多い。
不動産屋:「もう少しだからまってくれ」
自分:「もう少しって何が?」・・・
不動産屋:「」

欲しくなくなった。
-----------------------
空き家も別荘も山林も宅地もクソ安いの腐るほどある。が、そんなもん扱っても手間ばかりかかって利益にならんから不動産仲介業者は広告しない。

って誰か言ってた。
-----------------------
うちも売れない別荘ある
仙人のように将来一人で自給自足するのが夢
-----------------------
別荘のデメリット
・税金、管理費
・掃除、草むしり、害虫駆除等
・補修メンテナンス費
・上水、下水、電気代等の維持
・泊まりたい日にいっても当日と翌日は掃除で終わる
・布団やリネン等は自前で用意

資産10億以下はふつうに旅館や格安リゾートが正解。10泊してもせいぜい一人40万程度。
-----------------------
隣の人、別荘かって定年後別荘の方に定住しちゃったよ。もとの家は空家のまま放置されてる
-----------------------
管理費管理費言うけど、払う義務あるの?
土地の所有権は自分なんだから固定資産税以外に金取られるいわれはないだろ
-----------------------
↑大概の別荘は管理会社が開発してるからな
若しくは住民同士の自治会
村八分上等なら払わんでもいいが、水道止められても文句はいえんぞ
-----------------------
↑多分買うときに契約させられる
水道電気ごみ処理などのライフラインの全部もしくは一部は管理者が握ってんじゃないかな
無視はできない
-----------------------
500万程度のリゾートマンションが今は
独り身の老人達に人気らしいぞ
将来的にはそういう老人マンションが増える
-----------------------
伊豆でも場所によるなあ。画像見た限り、風光明媚な位置には見えないけど、どこなんだろう。
-----------------------

横浜に別荘持ちたいw そうだな、駐車場が付いてりゃ、中華街のとなりあたりのワンルームマンションでいいや。

-----------------------
リゾートマンションが見えるババ抜き合戦になってるね。お金貰って引き取るビジネスも成り立ちそうな勢い。
-----------------------
田舎に家が3つあって
東京のはしのほうにマンソンが一戸あるけど
今後を考えると負担でしかないわ
さてなすびに割り箸でも刺すか
-----------------------
別荘は年に1~2回とかで買うもんじゃないんだよ
舛添みたいに毎週のように行く
-----------------------
小金持ちの別荘病は笑える
使用人が何人もいるような大金持ちなら持ってもいいだろうけど

クルマでたとえていえば、ロールスロイスやベントレーを買ったはいいが
お抱え運転手雇う金はないから、自分で運転してるヤツw
あの手のクルマはオーナーは後部座席に座るもんだよ。
ところが、運転手雇うまで大金持ちじゃないから自分で運転してやんのw
環八走ってたら、その手のクルマが多くて笑うよw
-----------------------
↑今のロールスとベントレーはオーナードライバー用のモデルがある。
-----------------------
「別荘」とか「高級車」とかが分かりやすいステータスシンボルだった時代は
実際にはふさわしくない地位の人たちまでがそれを目指したり羨んだりしてたんだね

今の金持ちはそういう事にあまりお金を使わないから経済も停滞する
-----------------------
バブルあの時に二億で買いに来たうちの調整区域にある田んぼは今や値が付かない
-----------------------
ホテルのほうがいいという考えは欧米のように別荘を持つ文化が日本にないからなあ
米国の金持ちが牧場持つ文化もそうだが
-----------------------
石打苗場のリゾマン20万くらいで買ってももれなく滞納管理費、滞納固定資産税が
500万ついてくる。
-----------------------
不動産の怖いところは、所有権を放棄できないってこと
固定資産税は払い続けないといけない
-----------------------
船はいちばんヤバい
停泊、管理費、修繕と飛ぶように金が無くなる
-----------------------
日本だけ年々平均給与下がってるデータが出てるのに
安易に35年ローンとか組んだら軽く吊れるよな
-----------------------
あの頃、会員リゾート権みたいなの、ようテレホンセールスやってたな。ファミレスで話聞いて、あちこちの保養リゾート地の宿泊が90%引きで泊まれるだの、高級ブランド品25%引きで買えるだの、
ゴルフができるだの、3つくらい話聞きに行ったわ。ローンで300万くらい。月々にしたらしれてるからめっちゃお得やって。仕事してんのにいついくねんと思いながら、有りだなっておもってた。
結局、契約しなかったけど。直感で。あの時代の空気はほんと異常だった。俺その時20歳になってなかった。
-----------------------
↑へぇ、面白いね
やっぱり時代の空気に流されちゃダメなんだね
特に不動産は
-----------------------
別荘でまだ暴落してないのは
軽井沢くらいだな、ほんとに激安なのは
箱根、驚くほど落ちてる、一画全部売り出しも多い
清里とかも、スカスカ、倒産、閉鎖がすごく多い
伊豆なんて原野になりそうだし、熱海も別荘は空いてる
-----------------------
固定資産税の標準税率は1.4%
概念的に理解すれば、50年持てば、不動産価格と同じぐらいの税金を払うということ
しかも、怖いのはこの1.4%というのは世界的にみても低い方
増税するなら固定資産税
-----------------------
別荘地は管理費があるから絶対買わない方がいい
買うなら管理費のかからないクソ土地やボロ戸建て
-----------------------
若者の不動産ばなれ
-----------------------
苗場のリゾートマンション買ったよ
10万円だったわ
-----------------------
↑あそこ老人で賃貸借りれない人の溜まり場なってるってテレビでやっていたよ。
-----------------------
別荘でなくても地方では土地は財産じゃなくなってる、農地も1町(3000坪)をただで貸して小作料取らないのは当たり前だし、住宅地でも20年前の5分の1以下が当たり前、しかもこれからどんどん下がる予想になっている。
今治の加計学園問題ももとはそれを防ぐための方策だったんだけどな。
-----------------------
小笠原父島のリゾートホテルに行って、
つくづく感じる。
よく、維持管理出来るなと。

第一、エレベーターが無い。
維持管理会社の人が船じゃないと来れないから。
-----------------------
西伊豆の大瀬崎までなら交通の便もいいし住みたいくらいやね
毎日釣りして自分で干物作って食べる
-----------------------
別荘は嫁が反対する、
別荘でも炊事、洗濯などやらなきゃならないから家にいるのと同じ、だったらホテル旅館のほうがいい、
ということだ。
-----------------------
↑うちの嫁も、同意見。
休暇なんだから、家事から解放させてと
-----------------------
株の儲けを圏央道開通で値上がりしそうとバブルはじけて低迷してた茨城県下のゴルフ場会員権を値切って250で買ってみたら、どんどん下がり続けて数年前に100で損切りした
どんだけゴルフしなくなってんだよ
-----------------------
↑ゴルフは新規層が壊滅だから今の世代が居なくなったらあっという間に廃れる。
車道具その他と初期費用がいる上に
一人で始めるってのが難しいからね
-----------------------
軽井沢は未だにアホみたいな価格で売られてるぞ
あんなとこカビで大変なのに
-----------------------
親戚の金持ちは場所はいいけど低迷してた温泉ホテルごと4億で購入して別荘にしてた。年に3回しか行かないので
日常のいないときは普通に営業しててランニングコスト稼いでる。星野リゾートのハシリみたいなオシャレ改装してて
人気あるので改装費含めて黒字経営になってる。
-----------------------
まとめて日本を売ろう
-----------------------
帝国ホテルで、伊豆の別荘の調印を行う
これで、あなたもセレブオーナーの仲間入りですね
当時のカリスマ、堤オーナーになれますよ
そして、今では10万円
-----------------------
中国はバブってるから、バブルの恐ろしさをいまだに知らない
-----------------------
都内は高過ぎの時、これからは伊豆でございます
伊豆が日本最高のリゾートになります
地価は銀座に並びます、本日帝国ホテルにいらした
お客さま、大変ラッキーでございます
-----------------------
みんな騙されてはいけない
家は買わなければいけない
何故ならば老後に持ち家がなければ老後資金に追加で3000万円の別途資金が必要
つまり老後資金は6000万必要だという事
それだけの金を用意できる奴はいないし
家を買えばそれが3000万円までに減額される
今すぐにでも地方の中古一軒家を買うべき
どうせ固定資産税なんか死ぬまで払っても何の負担も無い
わずか月で3000円程度なんだからね
-----------------------
家って人が入って風通さないとビックリするほど劣化早いよな
-----------------------
二十数年前バブル崩壊後、早期退職制度で会社を退職した父親が、退職金の半分つぎ込んで地方都市近郊の山を切り開いただけの分譲地を買ってた
開発制限地区だけど、もうすぐ外れますとかって上手い事言われて買ったけど、今のところ外れる可能性は全く無い
とりあえず300坪で父親が大規模家庭菜園してるが、子どもは誰も菜園に興味無いから死ぬまでにはどうにかして欲しい
-----------------------
当時で坪13万か。原野じゃねえの。
-----------------------

「建物が建てられない分譲地」というのも一時、流行ったなw 市街化調整区域で、そもそも家が建てられない。その分、価格はベラボウに安いけどw 人間の欲望の源泉である「土地神話」の崩壊は、経済の崩壊をもたらす。なんとか地価下落を食い止めないと、不景気が止まらない。

コメント(20)

別荘、船、愛人の三点セットで購入できない、
ニワカ成金は別荘なんか持つなってこと

アサヒと川本耕次さんは
こういう失敗、ダメダメねたが大好き

ところで、。。お船、アミ号はどうしたんだろう??

>今のロールスとベントレーはオーナードライバー用のモデルがある。

ベントレーはドライバーズカーってお亡くなりになった小林編集長が言ってますたwww
ロールスもファントムって言ってもⅥまでとは違うwBMWロールスだからwww
どっちもLWBのショーファー仕様は中国向けだしwww

>人気の伊豆高原なんだが

高原って言ってもクソ暑いんでしょ?www相模湾の熱風でwww

この記事を紙面(一面と二面)で読んだけど、維持費と税金が大変なんだってね。湯沢のマンション物件は、100万だか200万払ってまで買って貰うとか書いてたよ。

伊豆山中の売れない別荘地は所有者が維持費に耐えかねて市にタダで寄付したいと言っても市に「そういう制度はない」と拒否られるって書いてた。

俺は伊豆の別荘を探しているんだが、簡単には見つからない
例を挙げれば、某別荘地で、デザイナーズハウスが家具付きで出ている
好みに合うのだが、お値段が追いつかない、半分になるのを待っている
売る方も大変だろうが、買う方も大変なのだ

>>アミ号はどうしたんだろう??

今年は神戸港の港祭りに呼ばれ、帆船パレードに参加して、国内外の練習船に混じって、威風堂々、海上を帆走しました。神戸市長から記念品の『ネズミ返し』を戴きましたw

1300万円の契約で帝国ホテルのラウンジ使うとか
面白いねwそこはかとなく馬鹿にしてるね。
ワンルームマンション買ってもあそこ使うんだろうかな。
でも、一方で
ロシアの皆さんはダーチャっていう別荘を皆持ってて
夏はそこで暮らすらしいから。
串焼き肉(シャシリーク)や木苺のコンポートとか食べたり飲んだり
楽しそうだよ。

重複して申し訳ないけど、この記事のポイントは、土地建物を売って利益があがるどころか、むしろカネを持ち出して大損こいてやっと売れるってとこだと思う。

>ネズミ返し

100均で漏斗買ってシートに通せば良いのでは?w

軽井沢はビル・ゲイツが豪勢な別荘を建てたみたいだが、
オノ・ヨーコの実家が軽井沢にありジョン・ノレンも
四季にふれて滞在していたそうで、あそこら辺の世代には
ステータスがあるみたいですね。

でも伊豆高原はいいところwww
夏は原チャリ一台あれば毎日のんびりできるしwww
冬も原チャリ一台あれば毎日のんびりできるしwww
なんのこっちゃw

もっと電車減りまくって踊り子なくなったら困るけどw
スキー場の糞マンションみたいな暴落はしないはずだよw
山の上の宅地はダメじゃんwww
管理するだけで大変w


>>人気の伊豆高原なんだが
>高原って言ってもクソ暑いんでしょ?www相模湾の熱風でwww

暑いし寒いし不便だしw
でもいいところw

太陽村はバブルの頃、知人が別荘買って、
月に一度くらい行ってたみたいだけど、
いまはどうなってるのか知らない。
その知り合いも車の事故でだいぶ前に亡くなったし。

>人気の伊豆高原なんだが
いいところですね、
けどペンションやってて潰れたところも多いみたいだし、
もう別荘を持つ地域でもなさそう。
昔、チェーンの貸別荘で泊まったことある。
それと一碧湖美術館は閉館になって、
建物きれいなのに、そのまんまでした。

先週はちょっとお祭りを撮りに秋田まで。
行きの東北道はわりと車多くて。
ネットで予約したホテルに泊まったけど、
安くて、まあ小奇麗で、よく眠れました。
別荘は日本人には合わないというか、
相当にお金の無駄だと思う。

ある程度年とってからの趣味、
身体が動くならデカすぎないバイクいいかも。
神田に、不動の古いトライアンフを、
レストアと整備を教えてくれながら直す学校あったけど、
あそこまだやってるんかな。
(要整備の)車両代と授業料払うと、
直し方教えてもらいながら組み上げて、
それがナンバーとって自分のトライアンフになる。
卒業後のアフターフォローもあったと思う。
自分で弄れるようになって、
遅い?旧車で走るの楽しそう。

>>ゆ様
一碧湖の美術館って、池田20世紀美術館? 閉館になったのか!
大昔、不動産屋に勤めてたので、地続きの別荘地を小金持ちに売りつけてましたw
明るくて、ゴルフ場に隣接した温泉付きのいい別荘地だったけど、
当時は連続地震が多くて、そのたびに売れなくて困ってましたがw
隔世の感がありますね。年取ったなぁ、自分www

>一碧湖の美術館って、池田20世紀美術館?

ちゃうちゃう、それとは別。
一碧湖のすぐ近くの美術館。
10年以上前バンディット1200S乗ってた時入ったことある。
先月車であっちのほう出かけたので寄ったら、
美術館は建物が閉鎖になっていて、
駐車場は一碧湖の無料駐車場になってました。

池田20世紀美術館は大室山のほうじゃないかな。
昔行ったら、館内の作品は自由に撮影OKでした。
いまはどうか知らない。
こちらは、まだやってるみたいです。

検索してみたら神田のは、トリニティスクールですね。
3年くらい前にやめてしまったみたい、残念。

明日は市場行かれないけど、ご盛会を祈ります。

アテクシの行き着けのショップ (ウラルω)の整備士氏が洋車好きで、そのスクールについて説明してくれましたねえ

以前銭掴んだとき、洋行するかそのスクールに入るか真剣に悩んだとか
結局洋行にしたようですがω

先週はマーニーグッチ整備してましたはω
その人がモトグッチ買わせた仁が更にアレなマーニーグッチ買ったようで
積載性が完全に零で、かわいいポーチ二個付けてましたω

>>ゆ様
有難うございます。池田美術館やってるんですね、良かった1

ひーちゃんが、幼女の水浴びを撮ってるところを、テレ東が撮ってるかと思ったら期待はずれww

 記事によると、業者さんへの手数料が21万円で売値が10万円で差し引き11万円の損w 自分に声をかけてくれれば、資産ゼロの年金暮らしの年寄りをタダで紹介してあげたのにw 買値はマイナス10万円だが、それでも1万円得だろw  

軽井沢の湿度の件は知られてないけど、酷いでつ。
マンソンなんかでも除湿機全開。
事情通の建築家さんに聞くと、有名文化人さんが観光農園やってる辺りになれば
向きも伴って高湿度で無くなるとか。
ホテル使えば、気づかないで済む話では有ります。
うちも他処にある婆のリゾート不良債権がまだ焦げ付いてまする。
法律変えないととんでもないことになるのに放置プレイ。

 その年寄りには別荘地の市町村から税金払えの矢の催促w でもない袖は振れませんw 資産ゼロ、あるのはその別荘地だけ。 いつでも市町村長さん、この別荘地、もってってください、というわけw
 税金逃れの詐欺だ、偽装売買だ、と市町村はいきり立つかもしれないが、動機はどうであれ、オーナーチェンジしたこと自体はホントの話で、偽装でも何でもない。 偽装というからには、ホントの所有者がいて、いずれは名義もトリモロス予定のはずだが、元のオーナーは、一刻も早くオーナーから足を洗いたいわけで、そこには偽装もへったくそもない。
 も、20年以上まえだったろうか、こういう手合いのビジネスを研究したことがあったのだが、いまだに誰かがこういうビジネスを立ち上げたという話を聞かない。 そんなに手を出したら、たぶん、別のてきとうな理由で、お縄になってしまうのだろうw  だって、そこのお巡りさんたちの給料はそういう税金からだろ。 じぶんちの飯の種をはたき落とすようなマネをする輩は、理由はあとで考えるとして、まず逮捕しちゃうよねw 

コメントする

最近のコメント







<蔵元 田中屋本店> 三年漬梅干 
17-23粒袋入 ☆メール便送料無料
塩だけで漬けた梅干しです。添加物一切ナシ。豆州楽市でどうぞ


<落合ハーブ園> なんと贅沢な、国産無農薬ハーブだけで作られた入浴剤はいかがでしょう。無添加・無着色・無香料です。


<(農)友和組合> 明治時代から愛され続けた、熱海の元祖七尾たくあん三年漬 3本入りです。


<盛田屋> 太陽と風の塩 (完全天日塩) 1kgパックです。ミネラル豊富な駿河の海水を、太陽の熱と風の力だけで作り上げた天日塩です。
ネットゲリラのTwitter
ネットゲリラのfacebook
ポルノ雑誌の昭和史 (ちくま新書)
欧米人の見た幕末日本

伊豆マラソン2014/ノーカット版

伊豆マラソン2014

チャオチャオバンビーナ

草笛リズムマシンの奇跡

帆船ライブ/スイートメモリーズ

ネットゲリラの夏祭り

ルンミーブルースバンド

チョトマテクダサイ
戦場のテディベア
on the road
追悼・宇佐英雄/柳ケ瀬ブルース

アーカイブ

  通販専用水着屋さん
  帆船Ami号
  ずっと富士山